新築売戸建住宅 静岡市駿河区 八幡２丁目 (静岡駅) 3階建 4LDK

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価格 5,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩8分
所在地 静岡県静岡市駿河区八幡２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 105.77㎡ 土地面積 実測 80.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号棟　間取り図
  • １号棟　完成予想パース
  • 完成予想パース
  • 全体区画図
  • 現地周辺案内図
  • 森下小学校
  • JR「静岡」駅
  • 森下公園
  • セブンイレブン（静岡森下町店）
  • ジャンボエンチョー（静岡店）
  • パルシェ
  • バロー（大坪店）
  • 杏林堂（静岡大坪店）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区八幡２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    総戸数：2戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 駿河区　八幡二丁目４期　１号棟｜全２棟｜
    間取り(内訳) 4LDK（洋４．８　洋５　洋５．８　洋７．２　ＬＤＫ１７） 建物面積 105.77㎡
    土地面積 実測 80.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年6月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北4.0m 公道 接面5.1m
    建ぺい率 90% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023確認建築静建住ま06632号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2024年06月下旬
    物件番号 1022214788
    情報公開日 2023/12/07 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドレミハウジング

    交通：
    東海道本線／安倍川　徒歩7分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１０－４　
    TEL：
    054-256-5046
    FAX：
    054-256-5048
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７４３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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