売戸建住宅 静岡市葵区 羽鳥２丁目 2階建 3SLDK

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価格 5,400万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩4000ｍ
[バス利用可] バス10分 羽鳥大門橋 停歩3分
所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥２丁目
築年月 2022年7月(築1年10ヶ月)

 建物面積 120.90㎡ 土地面積 公簿 301.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
太陽光（京セラ関電エナジー）発電搭載、モデルハウスで使用している為、備え付け家具付きです。駐車場は４台可能。人工芝の庭スペースあり。木の温もりを感じる吹き抜け付きＬＤＫ。

    アピールポイント

    ゴールデンウイーク中のご案内できます。広々とした延床面積１２０．９㎡の居室空間♪天井高が広さ感じる吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します♪閑静な住宅街の住戸♪足元にナチュラルな感触を与えるウッドデッキ敷設なので、何かと理由をつけて外に出たくなります♪火力の微妙な調整も簡単なＩＨクッキングヒーター付♪家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ♪是非その目でお確かめください。♪パントリー付き、家電ボード付きのキッチンの為、収納力は余裕があるほどです。静清バイパス、新東名利用が便利な地域です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩4000ｍ
    [バス利用可] バス10分 羽鳥大門橋 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　プロパンガス　電気　エアコン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 販売面積３０１．４３㎡には私道持ち分の面積が含まれます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 モデル住宅「ＣＨＵ　ＺＥＲＯ」
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.3･5.3･6　LDK 17　S 4.5） 建物面積 120.90㎡
    土地面積 公簿 301.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年7月(築1年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978630224 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/09 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドレミハウジング

    交通：
    東海道本線／安倍川　徒歩7分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１０－４　
    TEL：
    054-256-5046
    FAX：
    054-256-5048
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７４３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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