売戸建住宅 焼津市 道原 1階建 1LDK

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価格 6,600万円 間取り 1LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅
【バス】15分 焼津市立病院 停歩3分
所在地 静岡県焼津市道原
築年月 2018年8月(築5年2ヶ月) 建物面積 114.44㎡ 土地面積 公簿 520.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

制震構造　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　耐震基準適合証明書有　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広い庭にを眺めながらサンルームやテラスでくつろいだり、食事をしたりの快適ライフが送れます。平屋の為、ご年配の方の住まいにも最適です。改修工事をして飲食店での利用も可能かと思われます。

    アピールポイント

    平屋・バリヤフリーの為、ご年配者の方の生活にも適しているおうちです。庭も広く犬を飼われている方はドッグランにも活用できます。サンルームプラステラスがあり、庭を眺めながらコーヒーを飲んだり、食事をしたりバーベキューをしたり。お部屋は間仕切りなしの５０帖超のリビング。改修工事をして飲食店での利用も可能かと思われます。床暖房。サンルームはオートで日よけの出し入れができます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅
    【バス】15分 焼津市立病院 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県焼津市道原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　電気　エアコン　庭　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 建築確認完了検査済証あり
    門扉はオートロック。電動カーテン。床暖房、エアコン。
    建物名 焼津市道原中古住宅
    間取り(内訳) 1LDK（LDK 55.6） 建物面積 114.44㎡
    土地面積 公簿 520.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年8月(築5年2ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　南東16.0m 公道 接面17.4m　南西6.0m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 田 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H30確認建築静建住ま02962号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977568537 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/24 次回更新予定日 2023/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドレミハウジング

    交通：
    東海道本線／安倍川　徒歩7分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１０－４　
    TEL：
    054-256-5046
    FAX：
    054-256-5048
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７４３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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