空家空地管理

空地・空家管理のご案内

ご両親がお住まいだったが現在は施設にいる、転勤で留守にしている、空き家を相続したなどなど色々な理由で空家がほうぼうにお見受けします。

遠方にいて様子を見に行く事ができなくご近所に迷惑を掛けていないか、防犯は大丈夫かとご心配になっていると思います。

弊社では一般社団法人空き家管理協会の資格である空家管理士を取得し、定期的な空家・空地管理のご提案をさせて頂きます。

ご相談は無料にてお受け致します。

又、空き家・空地の売却・賃貸のご相談も承ります。

ライトプラン(室外のみ)  月1回巡回管理 約30分 金額4,000円(税別)

屋外の巡回管理

☆郵便受けの確認・・回収、契約者様に郵送、不要なチラシ等の処分

☆簡易清掃・・外回り、道路等の掃き掃除

☆建物外部目視点検・・屋根の状況、外壁の状況確認

☆庭木の確認・・隣地への越境、剪定要否の確認

☆管理看板の設置・・ご希望があれば弊社の管理看板を設置します

☆ご近所のお声かけ

 

作業報告書を作成しメール又は郵送でお送り致します。

もちろん写真を添付します。

 

台風・地震・豪雨等により被害発生の恐れがある場合には臨時で巡回します。

 

スタンダートプラン(室内・室外)  月1回巡回管理 約60分 金額8,000円(税別)

屋外の巡回管理

☆郵便受けの確認・・回収、契約者様に郵送、不要なチラシ等の処分

☆簡易清掃・・外回り、道路等の掃き掃除

☆建物外部目視点検・・屋根の状況、外壁の状況確認

☆庭木の確認・・隣地への越境、剪定要否の確認

☆管理看板の設置・・ご希望があれば弊社の管理看板を設置します

☆ご近所のお声かけ

 

室内の巡回管理

☆室内の通気換気

☆通水・・すべての水道のお水を出します(契約継続中のみ)

☆雨漏りの確認

☆カビの確認

☆室内簡易清掃・・カビ防止の為のモップ掛け

☆防犯確認

☆床・壁・天井の確認

☆サッシ・雨戸の開閉確認

 

作業報告書を作成しメール又は郵送でお送り致します。

もちろん写真を添付します。

 

台風・地震・豪雨等により被害発生の恐れがある場合には臨時で巡回します。

 

 

雨戸の剥がれ具合の確認

雨戸

雨戸の剥がれ具合の確認

木製雨戸が剥がれ出してきました。

写真等で家主様に確認頂き、とりあえず様子を見ることに。

今後、剥がれが進行し完全に剥がれてしまう恐れがある事をご報告しました。

屋根、アンテナ等の確認

屋根

屋根、アンテナ等の確認

破風板が剥がれ出してきている。

今後の進行状況をご報告していく事に。

アンテナが倒れていないかの確認。

外壁クラック大きくなっていないか確認

外壁

外壁クラック

写真を撮り、今後の状況を確認していく。

裏木戸建付け等の確認

裏木戸

裏木戸建付けの確認

台風で一度、木戸の一部分が倒れてしまった事がある。

簡易修理をしたが点検が必要である。

通水

水道HP

水道の通水

水を出さないでいると1ヶ月で最初は茶色の水が出てくる。

浴室、洗面、トイレも同様です。

建物裏の確認

空き家裏

建物裏の確認

井戸ポンプ、エアコン室外機、エコキュート等が置いてある。

人が入ってきても目立たない箇所の為、変化がないかの確認をする。

草の生え具合の報告もする。

通風

空き家通風

窓の通風

作業中、約1時間、すべての窓を開け空気の入れ替えを行います。

庭の確認

庭HP

庭の確認

庭の植木の生え具合を報告後、別料金にて植木屋さんにて剪定依頼。

強風でまってしまう物があれば撤去する。(大きさによっては別料金)

 

防犯確認

空き家防犯確認

防犯確認

鍵がこわれていないか、不審者の侵入はないかの確認。

オプション作業  別料金

☆植木の剪定

☆庭木の除草、外注駆除

☆塀、フェンス等の修理

☆塗装

☆ゴミ処理

など

 

作業前にお見積りを提出致します。