売戸建住宅 静岡市葵区 羽鳥２丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩4800ｍ [バス利用可] バス 服織中学校前バス停 停歩2分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥２丁目 | ||||
| 築年月 | 1987年4月(築39年6ヶ月) | 建物面積 | 90.89㎡ | 土地面積 | 公簿 99.17㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 和モダンなデザインが魅力のリノベ住宅。ＬＤＫの小上がり和室に堀ごたつがあります◎１階にＬＤＫと洋室、水回りがある１階完結型の間取りです。
アピールポイント
－－－－－－ご案内できますのでお気軽にお問合せください。－－－－－－
〇リノベーション住宅なのでリフォームすることなくそのまま住むことができます。
〇「服織中学校前」バス停まで徒歩２分。通勤・通学にも便利な立地。
徒歩５分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニあり。
〇１階はＬＤＫの他に洋室と水回りがある生活動線のよい１階完結型の間取り。
ＬＤＫ＋小上がり和室は、使いやすい空間設計で暮らしに合わせ柔軟に使えます。
２階には和室と洋室それぞれ１部屋ありプライベート空間を確保できます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩4800ｍ [バス利用可] バス 服織中学校前バス停 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア ３口以上コンロ オートバス 下水道 プロパンガス 電気 エアコン 掘ごたつ | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 8 洋 6･6 LDK 17.5） | 建物面積 | 90.89㎡ |
| 土地面積 | 公簿 99.17㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1987年4月(築39年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年04月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2026年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2026年04月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西4.0m 私道 接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990621909 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/14 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ドレミハウジング
- 交通：
- 東海道本線／安倍川 徒歩7分
- 住所：
- 静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１０－４
- TEL：
- 054-256-5046
- FAX：
- 054-256-5048
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（３）第１３７４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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