新築売戸建住宅 静岡市葵区 瀬名川３丁目 (草薙駅) 2階建 4LDK

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価格 3,390万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅 徒歩18分
[バス利用可] バス3分 瀬名川南 停歩3分
所在地 静岡県静岡市葵区瀬名川３丁目
築年月 2025年11月

 建物面積 99.78㎡ 土地面積 公簿 110.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積９９．７８㎡家族が集まる約１７．６帖の広々ＬＤＫは開放感があります。収納豊富な各居室に加え、水回りを集約した家事動線とパントリー付きで、快適な暮らしを実現する間取りです。
  • 前面道路に面した整形地で、駐車スペースも確保されたゆとりある敷地計画。車の出し入れがしやすく、日々の生活動線もスムーズです。周辺は落ち着いた住宅街で、静かで安心感のある住環境が魅力です。
  • 縦長の窓が印象的で、採光性にも優れた設計です。スタイリッシュさと温かみを兼ね備え、帰るたびに心地よさを感じられる住まいです。
  • 玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります！
  • リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。
  • 手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのは家事の強い味方ですね。
  • 備え付けのカップボード。キッチンパネルと同じ柄で統一感があります。
  • 開放感と採光にこだわった１７．６帖の広々としたＬＤＫです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！
  • 一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです！
  • 落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
  • トイレはリクシルを採用。汚れが付きにくく落ちやすく、充実の機能が揃っています
  • ゆとりある洋室。自分の時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。バルコニーにも面し、風通しも良く、明るい陽射しが入る心地よい空間です。
  • ２面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪
  • 各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
  • 各居室には通常コンセント２か所、アンテナジャック、エアコン用コンセントがあります。
  • １階のテラス窓にはシャッター完備。防犯や台風対策になります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス3分 瀬名川南 停歩3分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 草薙駅 徒歩21分
    所在地 静岡県静岡市葵区瀬名川３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･4.5･5.5･7.1　LDK 17.6） 建物面積 99.78㎡
    土地面積 公簿 110.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990085510
    情報公開日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドレミハウジング

    交通：
    東海道本線／安倍川　徒歩7分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１０－４　
    TEL：
    054-256-5046
    FAX：
    054-256-5048
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３７４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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