売戸建住宅 静岡市駿河区 広野１丁目 (安倍川駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,970万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区広野１丁目 | ||||
| 築年月 | 2001年8月(築24年4ヶ月) | 建物面積 | 91.91㎡ | 土地面積 | 公簿 100.56㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 瑕疵保険検査基準に適合
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年11月15日～2025年11月16日 開催時刻：10:00～16:00 備考：現地に常駐しております。広野１－１８－８（Ｎａｖｉ） |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
アピールポイント
＼ご案内できます／
「木のぬくもりとデザイン性を兼ね備えた自由に暮らせるリノベーション住宅」
－－安心の瑕疵保険（国交省指定）＆白蟻保証５年付き－－
◎木目の天井やアクセントパネルの木の質感をいかしながら、シンプルな色合いの建材を使うことによって
カフェのような雰囲気のおうちにリノベーションしました。
大きな窓からは明るい光が差し込み、家族が自然と集まりたくなる居心地の良いリビングです。
◎リビング横に便利な３帖のフリースペースをリノベーションして新たに作りました。
お子様の遊び場や勉強コーナー、趣味の部屋、リモートワークのスペースとして活用でき
ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。
◎広野の中でもみずほ３丁目すぐ南側なので、安倍川駅まで徒歩１３分圏内です。
◎キッチン、浴室、１階トイレ、洗面台はすべて新品にリフォーム済みです。
◎外壁も塗装しなおし、ホワイト×グレーのナチュラルモダンな雰囲気に仕上がっています。
家族で暮らす方にも、デザイン性を大切にしたいご夫婦や単身の方にもおすすめです。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区広野１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,970万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 出窓 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：5年 ■範囲：構造躯体 シロアリ ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 駿河区広野１丁目（みずほ南側）中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 6･6･6 LDK 16 S 3） | 建物面積 | 91.91㎡ |
| 土地面積 | 公簿 100.56㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2001年8月(築24年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2025年08月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） ■外装：2025年08月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面5.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986474397 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/10 | 次回更新予定日 | 2025/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ドレミハウジング
- 交通：
- 東海道本線／安倍川 徒歩7分
- 住所：
- 静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１０－４
- TEL：
- 054-256-5046
- FAX：
- 054-256-5048
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（３）第１３７４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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