売戸建住宅 焼津市 東道原 1階建 2SLDK

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価格 4,490万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩4500ｍ
[バス利用可] バス15分 焼津市立総合病院 停歩3分
所在地 静岡県焼津市東道原
築年月 2006年6月(築19年1ヶ月) 建物面積 115.72㎡ 土地面積 公簿 402.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年06月28日～2025年06月29日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：ご予約なしで直接ご来場ください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◎ブルーグレーの雰囲気にまとめられたホテルライクなキッチン空間◎おしゃれなカフェのようなウッドデッキ＆オーニング付きのお庭◎駐車５台◎太陽光発電◎電動シャッター付きインナーガレージ◎１２０坪以上の敷地

    アピールポイント

    ＼家族の理想が叶う、陽だまりの暮らし／
    焼津市東道原の区画整理地内、ゆったりとした角地に建つ庭付き平屋住宅のご紹介です！

    【おすすめポイント】
    　●２２帖の広々ＬＤＫで開放的な団らん空間
    　●陽当たり◎な庭はガーデニングやお子様の遊び場にも♪
    　●全室収納付きでスッキリ片付く暮らしが叶います。
    　●太陽光発電システム付きで光熱費の節約にも◎
    　●キッチン・洗面・浴室・トイレはすべて新品。
    　　外装塗装、内装設備全面リフォーム済みです。

    【立地も魅力】
    　●焼津市立病院・イオン焼津店まで徒歩５分圏内で生活利便性もばっちり
    　●周辺は落ち着いた住宅街で静かにのびのび暮らせます

    【間取り】２ＬＤＫ＋納戸
    　室内は白とグレーを基調としたナチュラルモダンなデザインでどんな
    　インテリアにもマッチします。



    【その他】
    　・駐車５台
    　・瑕疵保険（国交省指定）による保証付き５年　白蟻保証５年付き

    ＼ゆとりと安心を両立した暮らし／
    子育て世代にも、セカンドライフにもぴったりな平屋住宅です。
    ご内覧・詳細のお問合せはお気軽にどうぞ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩4500ｍ
    [バス利用可] バス15分 焼津市立総合病院 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県焼津市東道原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　電気　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年1ヶ月
    ■範囲：構造躯体　シロアリ
    ■建物検査実施日：2025年05月29日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    駐車は５台可能。道路から玄関までのスロープがあります。太陽光発電。
    物置スペース（２か所）あり。車庫

    側にも通用口がある為、濡れずに家に入れます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 焼津市東道原中古住宅
    間取り(内訳) 2SLDK（和 10　洋 10　LDK 22　S 2） 建物面積 115.72㎡
    土地面積 公簿 402.35㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年6月(築19年1ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2025年05月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　２種住居 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面22.0m　西6.0m 公道 接面14.6m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H１７確認建築静建住ま２２５５９号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6985998429 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/30 次回更新予定日 2025/07/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドレミハウジング

    交通：
    東海道本線／安倍川　徒歩7分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１０－４　
    TEL：
    054-256-5046
    FAX：
    054-256-5048
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３７４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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