新築売戸建住宅 静岡市駿河区 下川原５丁目 (安倍川駅) 2階建 4LDK

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価格 3,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩33分
所在地 静岡県静岡市駿河区下川原５丁目
築年月 2023年9月

 建物面積 98.60㎡ 土地面積 公簿 145.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駐車場は４台。南東角地。全室東南向き。バルコニー２か所。スーパーはビッグ、田子重、しずてつ等など。数店が近隣にあります。他２棟あります。
  • １階
  • ２階
  • パース
  • 配置図
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    アピールポイント

    駐車場は４台。南東角地。全室東南向き。バルコニー２か所。スーパーはビッグ、田子重、しずてつ等など。数店が近隣にあります。他２棟あります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩33分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】20分 下川原 停歩1分
    所在地 静岡県静岡市駿河区下川原５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：A
    建物名 駿河区下川原５丁目新築住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.4　洋 8.8･6.2･5.5　LDK 17.2） 建物面積 98.60㎡
    土地面積 公簿 145.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南東4.0m 公道 接面13.0m　北東4.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま11489号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年09月中旬
    物件番号 6978783657 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/16 次回更新予定日 2023/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドレミハウジング

    交通：
    東海道本線／安倍川　徒歩7分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１０－４　
    TEL：
    054-256-5046
    FAX：
    054-256-5048
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７４３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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