新築売戸建住宅 静岡市葵区 羽鳥７丁目 2階建 3LDK

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価格 2,580万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩6000ｍ
所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥７丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 97.71㎡ 土地面積 公簿 125.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年04月08日～2023年04月09日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：完成前ですが現地でご案内します。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
全４棟分譲地。金額２５８０万円から２７８０万円。３ＬＤＫから４ＬＤＫ。本物件は３ＬＤＫ。ＬＤＫは１７帖。２階には二か所のウォークインクロゼット。南向きの為、陽当たり良。駐車場は３台。

    アピールポイント

    広々とした延床面積９７．７１㎡の居室空間♪のびのび入浴できる広さ１坪以上の浴室だから、洗い場が広くて大柄な方でも体を伸ばしてゴシゴシ洗えます♪閑静な住宅街の住戸♪システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます♪洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付♪自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ♪是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩6000ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：C
    工事完了予定年月：2023年05月
    建物名 葵区羽鳥７丁目新築住宅Ｃ棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･5.4･5.3　LDK 17） 建物面積 97.71㎡
    土地面積 公簿 125.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま06204号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年05月下旬
    物件番号 6978706991 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/18 次回更新予定日 2023/04/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ドレミハウジング

    交通：
    東海道本線／安倍川　徒歩7分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１０－４　
    TEL：
    054-256-5046
    FAX：
    054-256-5048
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７４３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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